Ratgeber

Wissen rund um Ihre Immobilie.

Verständlich erklärt für Eigentümer und Vermieter: von Hausgeld und Eigentümerversammlung über den Verwalterwechsel bis zu Nebenkosten, Heizkosten und Mieterhöhung.

Kosten Was kostet eine Hausverwaltung? Wie sich die Vergütung zusammensetzt, was im Grundpreis enthalten sein sollte und woran Sie ein faires Angebot erkennen. 4 Min. Lesezeit → WEG Verwalterwechsel: So gelingt er in vier Schritten Unzufrieden mit der Verwaltung? Seit der WEG-Reform ist ein Wechsel einfacher denn je. So gehen Sie vor – von der Vorbereitung bis zur Übergabe. 5 Min. Lesezeit → WEG Welche Aufgaben hat ein WEG-Verwalter? Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Eigentümerversammlung: ein Überblick über die gesetzlichen Pflichten – und was Eigentümer erwarten dürfen. 5 Min. Lesezeit → Vermietung Nebenkostenabrechnung: Fristen, Inhalte und häufige Fehler Was Vermieter bei der Betriebskostenabrechnung beachten müssen – damit keine Nachforderung verloren geht und es keinen Streit mit Mietern gibt. 5 Min. Lesezeit → WEG Hausgeld: Was ist das und wie wird es berechnet? Welche Kosten im Hausgeld stecken, wie der Anteil jedes Eigentümers ermittelt wird und was davon Vermieter auf Mieter umlegen können. 4 Min. Lesezeit → WEG Erhaltungsrücklage: Wie viel sollte eine WEG ansparen? Warum eine gut gefüllte Rücklage teure Sonderumlagen verhindert, wie man ihre Höhe einschätzt und wer über die Verwendung entscheidet. 4 Min. Lesezeit → WEG Der Verwaltungsbeirat: Rechte, Pflichten und Aufgaben Was der Beirat einer Eigentümergemeinschaft darf und muss, wie er gewählt wird und warum eine gute Zusammenarbeit mit der Verwaltung so wichtig ist. 4 Min. Lesezeit → WEG Die Eigentümerversammlung: Fristen, Ablauf und Beschlüsse Wie eine Versammlung einberufen wird, wann sie beschlussfähig ist, wie online teilgenommen werden kann – und wie lange man Beschlüsse anfechten kann. 5 Min. Lesezeit → Vermietung Betriebskosten: Welche Kosten Vermieter umlegen dürfen Die umlagefähigen Kostenarten der Betriebskostenverordnung im Überblick – und welche Kosten Vermieter selbst tragen müssen. 4 Min. Lesezeit → Vermietung Heizkostenabrechnung: Regeln, CO₂-Kosten und Pflichten bis Ende 2026 Wie Heizkosten verteilt werden, warum ein Kürzungsrecht droht, wie die CO₂-Kosten aufgeteilt werden – und welche Nachrüstpflicht jetzt ansteht. 5 Min. Lesezeit → Vermietung Mieterhöhung: Welche Möglichkeiten Vermieter haben Vergleichsmiete, Indexmiete, Staffelmiete und Modernisierung – wann und um wie viel Vermieter die Miete erhöhen dürfen. 5 Min. Lesezeit →